1 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 965 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 965 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eaux Vives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Rue des Eaux Vives se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eaux Vives par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eaux Vives se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Thuir et 10.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
