3 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 979 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 979 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres
Ventes au 3 Rue des Eaux Vives
Une vente a été recensée au 3 Rue des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eaux Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue des Eaux Vives se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eaux Vives par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eaux Vives se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Thuir et -5.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 3 Rue des Eaux Vives à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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