3 Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Glaïeuls, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 341 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 341 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 3 Rue des Glaïeuls
Une vente a été recensée au 3 Rue des Glaïeuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glaïeuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue des Glaïeuls se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glaïeuls par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Glaïeuls se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 19.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Glaïeuls à Thuir
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Glaïeuls est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
