2 Rue des Roses, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 639 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roses, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue des Roses, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 434 mètres
- Collège Pierre Moréto à 434 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Roses(3 021€)

3 Rue des Roses(2 931€)

4 Rue des Roses(2 939€)

2 bis Rue des Roses(2 593€)

5 Rue de l'Eglantine(2 937€)

5 bis Rue de l'Eglantine(2 936€)

2 Rue de l'Eglantine(2 438€)

3 bis Rue des Marguerites(2 932€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 8.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marceau, 66300 Thuir(2,266 €)

Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir(2,714 €)

Rue des Coquelicots, 66300 Thuir(2,741 €)

Rue des Lilas, 66300 Thuir(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.