12 Rue des Vergers, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 834 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vergers, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Vergers, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 520 mètres
- Collège Pierre Moréto à 520 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres

Ventes au 12 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 12 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vergers se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Thuir et 18.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Escanyé, 66300 Thuir(1,995 €)

Rue des Jardins, 66300 Thuir(2,165 €)

Rue des Hirondelles, 66300 Thuir(2,004 €)

Chemin des Tuileries, 66300 Thuir(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.