31 Rue du Balcon de l'Aspre, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Balcon de l'Aspre, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Balcon de l'Aspre, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 871 mètres
Ventes au 31 Rue du Balcon de l'Aspre
Les 2 ventes au 31 Rue du Balcon de l'Aspre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Balcon de l'Aspre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Balcon de l'Aspre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Balcon de l'Aspre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Balcon de l'Aspre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Balcon de l'Aspre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Balcon de l'Aspre par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon de l'Aspre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 31 Rue du Balcon de l'Aspre se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Balcon de l'Aspre par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Balcon de l'Aspre se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 49.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
