23 Rue du Bocage, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°25 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue du Bocage, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 391 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 23 Rue du Bocage
Les 3 ventes au 23 Rue du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue du Bocage se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bocage se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 35.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
