3 Rue du Bocage, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Bocage, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 278 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 278 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bocage se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 17.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
