5 Rue du Capricorne, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Rue du Capricorne, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 486 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capricorne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 5 Rue du Capricorne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capricorne par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capricorne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Thuir et 3.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
