6 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 098 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Capricorne, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Rue du Capricorne, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Palauda à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 476 mètres
- Collège Pierre Moréto à 476 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres

Ventes au 6 Rue du Capricorne

Les 0 ventes au 6 Rue du Capricorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 6 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 6 Rue du Capricorne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Capricorne par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Capricorne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Thuir et -7.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Prade, 66300 Thuir(2,484 €)

Rue du Verseau, 66300 Thuir(2,395 €)

Rue du Scorpion, 66300 Thuir(2,291 €)

Rue des Gémeaux, 66300 Thuir(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.