9 Rue Graffan, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Graffan, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Graffan, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 205 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 205 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 9 Rue Graffan
Une vente a été recensée au 9 Rue Graffan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Graffan dans son marché local
Prix du 9 Rue Graffan par rapport à la voie
Sur Rue Graffan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Graffan se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Graffan par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Graffan se situe 15 % en dessous de la moyenne de Thuir et 15.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Graffan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Graffan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Graffan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Domians Immobilier Thuir
thuir 66300
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