7 Rue Gustave Violet, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Violet, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gustave Violet, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 562 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 562 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 562 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Violet
Les 2 ventes au 7 Rue Gustave Violet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Violet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Violet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 Rue Gustave Violet se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Violet par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Violet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Thuir et -4.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 7 Rue Gustave Violet à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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