Rue Gustave Violet, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Violet, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix Rue Gustave Violet par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Violet se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Violet à Thuir
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Violet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Violet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Violet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Violet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 539 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 539 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Violet
Adresses Rue Gustave Violet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Violet, classées par tranches de numéros.
