2 Rue Hoche, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et du 4.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Hoche, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 109 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 109 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 18.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
