2 bis Rue Hoche, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 425 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Hoche, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 bis Rue Hoche, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 109 mètres
- Collège Pierre Moréto à 109 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(2 364€)

3 Rue Hoche(2 364€)

5 Rue Hoche(2 358€)

4 Rue Hoche(2 360€)

6 Rue Pierre Sémard(2 360€)

4 Impasse Pierre Sémard(2 385€)

3 ter Rue Pierre Sémard(2 278€)

3 Rue Pierre Sémard(2 391€)

Prix du 2 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 bis Rue Hoche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hoche se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Thuir et -15.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mitterrand, 66300 Thuir(2,274 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,344 €)

Impasse Pierre Sémard, 66300 Thuir(2,384 €)

Place General de Gaulle, 66300 Thuir(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.