22 Rue Mirabeau, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Mirabeau, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 367 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 367 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres
Ventes au 22 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 22 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mirabeau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mirabeau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Thuir et 1.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
