2 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 430 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 295 mètres
- Collège Pierre Moréto à 295 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Lefranc

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Lefranc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Lefranc dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Pierre Lefranc se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lefranc se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Thuir et -17.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cellera, 66300 Thuir(2,115 €)

Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir(1,949 €)

Rue de la République, 66300 Thuir(2,298 €)

Place du Vieux-thuir, 66300 Thuir(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Lefranc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Lefranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.