44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 445 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 445 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Lefranc
Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Lefranc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierre Lefranc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 44 Rue Pierre Lefranc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Lefranc par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Lefranc se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Thuir et -9.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
