4 bis Rue Pierre Sémard, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 541 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Pierre Sémard, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 et de 6.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 bis Rue Pierre Sémard, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 138 mètres
- Collège Pierre Moréto à 138 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pierre Sémard(2 223€)

1 Rue Pierre Sémard(2 217€)

4 Place General de Gaulle(2 079€)

2 Place General de Gaulle(2 208€)

3 Place General de Gaulle(2 190€)

2 ter Rue Hoche(2 080€)

9 Boulevard Léon Jean Grégory(2 073€)

7 Rue Hoche(2 079€)

Prix du 4 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 bis Rue Pierre Sémard se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Sémard se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Thuir et 21.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Hector Capdelayre, 66300 Thuir(2,239 €)

Avenue Francois Mitterrand, 66300 Thuir(2,439 €)

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.