2 Rue Vendome, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vendome, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vendome, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 173 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 173 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vendome, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vendome dans son marché local
Prix du 2 Rue Vendome par rapport à la voie
Sur Rue Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Vendome se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vendome par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vendome se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 10.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 2 Rue Vendome à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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