36 Avenue du Stade, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 696 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue du Stade, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue du Stade, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albères à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 698 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 391 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Ventes au 36 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 36 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 36 Avenue du Stade se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Stade se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 23.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 66350 Toulouges(2,520 €)

Camp Dels Pobres, 66350 Toulouges(2,290 €)

Rue de la Bruyere, 66350 Toulouges(2,148 €)

Impasse Alphonse Daudet, 66350 Toulouges(2,154 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.