38 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°36 et de 1.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 696 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres
Ventes au 38 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 38 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 38 Avenue du Stade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Stade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 20.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.77 % sur 1 an et augmenté de 68.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
