38 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 696 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 456 mètres
Ventes au 38 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 38 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 38 Avenue du Stade se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Stade se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 22.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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