Cami d’En Ginestet, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €
de 2 517 € à 3 614 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 643 €
de 1 249 € à 2 059 €

Cami d’En Ginestet, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cami d’En Ginestet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cami d’En Ginestet dans son marché local

Prix Cami d’En Ginestet par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements Cami d’En Ginestet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 36.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Cami d’En Ginestet à Toulouges

Le loyer moyen estimé Cami d’En Ginestet est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Cami d’En Ginestet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 904 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 104 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres

Rues à proximité :

Place Louis Esparre
Place de l'Huile
Avenue Jules Ferry
Impasse du Porche

Le parc immobilier Cami d’En Ginestet

Cami d’En Ginestet est située dans le quartier Sud. Elle compte 4022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Cami d’En Ginestet

Retrouvez ci-dessous les adresses Cami d’En Ginestet, classées par tranches de numéros.

1 Cami d’En Ginestet, 66350 Toulouges

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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au Cami d’En Ginestet à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 070 € (5 %)

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