1 Cami d’En Ginestet, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cami d’En Ginestet, affiche un prix moyen de 3 237 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cami d’En Ginestet, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 905 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cami d’En Ginestet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cami d’En Ginestet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cami d’En Ginestet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cami d’En Ginestet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cami d’En Ginestet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cami d’En Ginestet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cami d’En Ginestet dans son marché local
Prix du 1 Cami d’En Ginestet par rapport à la voie
Sur Cami d’En Ginestet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 Cami d’En Ginestet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cami d’En Ginestet par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cami d’En Ginestet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 27.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cami d’En Ginestet à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 1 Cami d’En Ginestet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
