21 bis Cami Dels Horts, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cami Dels Horts, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°2 bis et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Cami Dels Horts, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cami Dels Horts
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cami Dels Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Cami Dels Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Cami Dels Horts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Cami Dels Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Cami Dels Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cami Dels Horts dans son marché local
Prix du 21 bis Cami Dels Horts par rapport à la voie
Sur Cami Dels Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 21 bis Cami Dels Horts se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cami Dels Horts par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Cami Dels Horts se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 14.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Cami Dels Horts à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 21 bis Cami Dels Horts est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
