5 Espace Abelanet, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Espace Abelanet, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Espace Abelanet, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Espace Abelanet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Espace Abelanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Espace Abelanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Espace Abelanet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Espace Abelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Espace Abelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Espace Abelanet dans son marché local
Prix du 5 Espace Abelanet par rapport à la voie
Sur Espace Abelanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 5 Espace Abelanet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Espace Abelanet par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Espace Abelanet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 29.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Espace Abelanet à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 5 Espace Abelanet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
