Passage Lacepede, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €
de 2 655 € à 3 622 €

Passage Lacepede, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Lacepede

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Lacepede dans son marché local

Prix Passage Lacepede par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lacepede se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 39.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lacepede à Toulouges

Le loyer moyen estimé Passage Lacepede est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lacepede, 66350 Toulouges(3,279 €)
Avenue Lavoisier, 66350 Toulouges(3,255 €)

Cadre de vie et proximité Passage Lacepede

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 1111 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres

Rues à proximité :

Place Lacepede
Avenue Lavoisier

Le parc immobilier Passage Lacepede

Passage Lacepede est située dans le quartier Nord. Elle compte 3353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage Lacepede

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lacepede, classées par tranches de numéros.

1 Passage Lacepede, 66350 Toulouges

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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au Passage Lacepede à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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