1 Impasse de la Distillerie, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Distillerie, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 986 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Distillerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Distillerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Impasse de la Distillerie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Distillerie par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Distillerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 28.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Distillerie à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Distillerie est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
