6 Impasse de la Distillerie, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Distillerie, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 988 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Distillerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Distillerie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 6 Impasse de la Distillerie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Distillerie par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Distillerie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 37.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Distillerie à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Distillerie est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 6 Impasse de la Distillerie à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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