5 Impasse des Freres Montgolfier, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Freres Montgolfier, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Freres Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Freres Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Freres Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Freres Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 Impasse des Freres Montgolfier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Freres Montgolfier par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Freres Montgolfier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -9.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 5 Impasse des Freres Montgolfier à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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