Impasse Lebon, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 326 €
de 1 792 € à 3 395 €

Impasse Lebon, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Lebon

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Prix Impasse Lebon dans son marché local

Prix Impasse Lebon par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Lebon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 10.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Lebon

Les ventes enregistrées Impasse Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
268 000 €(3 116 €/m²)
Maison4 p•86 m²
12 Impasse Lebon, 66350 Toulouges
25 mars 2022
250 000 €(1 866 €/m²)
Maison5 p•134 m²
7 Impasse Lebon, 66350 Toulouges

Cadre de vie et proximité Impasse Lebon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poste à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 1135 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 460 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Lebon

Impasse Lebon est située dans le quartier Nord. Elle compte 3353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au Impasse Lebon à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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