5 bis Impasse Georges Guynemer, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse Georges Guynemer, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 542 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 5 bis Impasse Georges Guynemer se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Georges Guynemer par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Georges Guynemer se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 5 bis Impasse Georges Guynemer à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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