8 Impasse Lebon, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lebon, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Lebon, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lebon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lebon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lebon par rapport à la voie
Sur Impasse Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Impasse Lebon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lebon par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lebon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -11.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 8 Impasse Lebon à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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