11 Rue Cardan, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Cardan, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 740 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cardan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Cardan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 11 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 11 Rue Cardan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cardan par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cardan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 31.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Cardan à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Cardan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
