2 Rue de Gerone, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 1 939 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gerone, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de Gerone, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mitterrand à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 179 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 782 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 664 mètres

Ventes au 2 Rue de Gerone

Les 0 ventes au 2 Rue de Gerone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gerone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gerone par rapport à la voie

Sur Rue de Gerone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue de Gerone se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gerone par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gerone se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -2.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Palabas, 66350 Toulouges(2,654 €)

La Travessa, 66350 Toulouges(2,688 €)

Allée des Garrotxes, 66350 Toulouges(2,858 €)

Les Palaves, 66350 Toulouges(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gerone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gerone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.