16 Rue des Cigales, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Cigales, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Ventes au 16 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cigales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 16 Rue des Cigales se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cigales se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -24.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 16 Rue des Cigales à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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