2 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troubadours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue des Troubadours se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troubadours par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troubadours se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 27.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
