3 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 625 mètres
Ventes au 3 Rue des Troubadours
Une vente a été recensée au 3 Rue des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Troubadours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Rue des Troubadours se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Troubadours par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troubadours se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 13.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 3 Rue des Troubadours à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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