31 Rue du Soleil, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue du Soleil, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 911 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 31 Rue du Soleil se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Soleil par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Soleil se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -9.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
