2 Rue Fenelon, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Fenelon, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fenelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Fenelon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fenelon se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 1.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
