Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 341 €
de 1 558 € à 3 143 €

Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean de la Fontaine

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Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local

Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean de la Fontaine se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 9.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine

Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023
166 625 €(2 347 €/m²)
Maison4 p•71 m²
2 Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges
14 septembre 2023
173 625 €(1 593 €/m²)
Maison6 p•109 m²
1 Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges
18 novembre 2021
250 000 €(2 688 €/m²)
Maison4 p•93 m²
5 Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges

Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Albères à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 986 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 388 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine

Rue Jean de la Fontaine est située dans le quartier Sud. Elle compte 4022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au Rue Jean de la Fontaine à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 853 € (5 %)

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