2 Rue Florian, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 881 € à 3 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Florian, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Florian, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 989 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Florian dans son marché local

Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue Florian se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Florian par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 4.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges(2,663 €)

Rue du Soleil, 66350 Toulouges(2,192 €)

Rue du Canigou, 66350 Toulouges(2,176 €)

Chemin des Jardins, 66350 Toulouges(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.