Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 445 €
de 1 822 € à 2 886 €

Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Frederic Passy

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Prix Rue Frederic Passy dans son marché local

Prix Rue Frederic Passy par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frederic Passy se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 5.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frederic Passy

Les ventes enregistrées Rue Frederic Passy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 avril 2025
278 000 €(2 206 €/m²)
Maison5 p•126 m²
1 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges
4 avril 2025
278 000 €(2 206 €/m²)
Maison5 p•126 m²
1 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges
25 septembre 2023
360 000 €(2 707 €/m²)
Maison3 p•133 m²
2 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges
27 avril 2020
260 950 €(2 071 €/m²)
Maison5 p•126 m²
1 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges

Cadre de vie et proximité Rue Frederic Passy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 1509 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 610 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 570 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frederic Passy

Rue Frederic Passy est située dans le quartier Nord. Elle compte 3353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au Rue Frederic Passy à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 113 € (5 %)

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