3 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frederic Passy, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frederic Passy, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frederic Passy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frederic Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frederic Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frederic Passy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frederic Passy dans son marché local
Prix du 3 Rue Frederic Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Rue Frederic Passy se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frederic Passy par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frederic Passy se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -4.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 3 Rue Frederic Passy à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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