12 Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jean de la Fontaine, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 976 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -5.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 12 Rue Jean de la Fontaine à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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