Rue le Carrerou, 66350 Toulouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 587 €
de 1 237 € à 2 370 €

Rue le Carrerou, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue le Carrerou

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Prix Rue le Carrerou dans son marché local

Prix Rue le Carrerou par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Carrerou se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 38.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue le Carrerou

Les ventes enregistrées Rue le Carrerou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
25 000 €(1 250 €/m²)
Maison1 p•20 m²
9 Rue le Carrerou, 66350 Toulouges
12 mars 2021
58 000 €(1 289 €/m²)
Maison2 p•45 m²
7 Rue le Carrerou, 66350 Toulouges
3 juillet 2020
47 000 €(1 382 €/m²)
Maison2 p•34 m²
6 Rue le Carrerou, 66350 Toulouges

Cadre de vie et proximité Rue le Carrerou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 1030 mètres
  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 111 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue le Carrerou

Rue le Carrerou est située dans le quartier Sud. Elle compte 4022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au Rue le Carrerou à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 968 € (5 %)

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