8 Rue le Carrerou, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Carrerou, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue le Carrerou, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Carrerou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Carrerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Carrerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Carrerou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Carrerou dans son marché local
Prix du 8 Rue le Carrerou par rapport à la voie
Sur Rue le Carrerou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue le Carrerou se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Carrerou par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Carrerou se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -42.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 8 Rue le Carrerou à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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