12 Rue Manalt, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manalt, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Manalt, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Manalt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manalt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manalt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manalt dans son marché local
Prix du 12 Rue Manalt par rapport à la voie
Sur Rue Manalt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Rue Manalt se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manalt par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manalt se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -5.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
