8 Rue Manalt, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manalt, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Manalt, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manalt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manalt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manalt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manalt dans son marché local
Prix du 8 Rue Manalt par rapport à la voie
Sur Rue Manalt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue Manalt se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manalt par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manalt se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -3.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
