24 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Montaigne, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 889 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 24 Rue Montaigne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montaigne par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montaigne se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
